Что нужно для оформления дарственной на квартиру у нотариуса

С года я помогла 23 клиентам провести сделки по дарению их квартир. Стоимость оформления дарственной: общая и у нотариуса Решение вопросов, связанных с делением квадратных метров жилья, зачастую приводит к конфликтным ситуациям. Именно поэтому нередко родственниками принимается решение о дарении квартиры или другого недвижимого имущества. Подарить свою собственность может каждый человек, выбрав в качестве претендента на подарок любого: ближнего или дальнего родственника, приятеля и т. Оформление договора дарения квартиры может осуществляться несколькими способами. Для этого человек может обратиться в специализированный юридический центр, где квалифицированные юристы грамотно составят договор и помогут провести всю сделку.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 417
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 929

Нюансы оформления договора дарения доли в квартире в 2019 году образцы дарственных Дарение имущества внуку или внучке И, как я поняла, ей налог платить будет не нужно, а мне, в случае получения квартиры по договору дарения, придётся или не надо? Мне вот интересно, а не проще ли просто сходить до нотариуса, отдать ему все необходимые бумаги и просто подождать, он крайне быстро все сделает пусть и за отдельную плату, нежели столько мороки в итоге? Уважаемая Марина! В провинции к сожалению люди получают зарплату за месяц в рублях меньше, чем требуется для оплаты такой услуги нотариусу! Добрый день! Если даритель хочет разделить квартиру на 3 доли, то есть подарить троим квартиру двое из которых несовершеннолетние , то необходимо составлять 3 договора дарения на каждого или можно все оформить в одном договоре? Подскажите, пожалуйста, а если даритель хочет оформить квартиру на своих двоих совершеннолетних детей в равных долях, то какой образец договора нужно заполнять?

Технический паспорт на. Нотариально заверенное согласие супруга(и) дарителя;. Документы о родстве;.

Какие документы нужны для оформления дарственной на квартиру

Когда при дарении нужно получить согласие супруга. Без выезда в офис. Плюс бесплатная юридическая консультация. RU С 31 июля 2019 года были внесены изменения в cт. Теперь сделку дарения квартиры нужно удостоверять у нотариуса, только если одним из дарителей тот, кто дарит является несовершеннолетний или недееспособный — п. Во всех остальных случаях договор дарения подойдет в простой форме и его необязательно удостоверять у нотариуса. Перед сделкой проверьте есть ли на квартире обременения. Прочтите о том, что лучше для собственника — подарить или завещать недвижимость. Я советую не искать шаблоны договоров дарения в интернете и самостоятельно его составлять. Почти все шаблоны устаревшие или типовые. Поймите, что каждая сделка дарения индивидуальна. Типовые шаблоны не имеют тех пунктов, которые нужно указать в каждом конкретном случае. Поэтому обратитесь к юристу за услугой составления. Он посмотрит на ситуацию у дарителей и одаряемых, учтет все нюансы и составит правильный договор. Ведь если в договоре будет найдена даже одна орфографическая ошибка в данных, то сделку могут приостановить — п. Чтобы не искать юриста самому, можно оставить заявку на составление договора дарения в сервисе Правовед. Как оставить заявку читайте здесь , инструкция с картинками. В среднем договор стоит 1000 — 3000 р. RU также удобен тем, что не надо посещать различные офисы, вся работа происходит в режиме онлайн. Сервис работает так: 1 Вы оставляете заявку.

Оформление дарственной у нотариуса документы

Паспорта — как дарителя, так и одаряемого. Заверенное нотариально согласие супруга или супруги, если даримая квартира является совместно нажитым имуществом.

Договор дарения. Причем необходимо иметь на руках несколько экземпляров. Количество экземпляров зависит от того, сколько участников принимает участие в сделке. Так, если участников юридической процедуры всего двое, то нужно иметь три экземпляра.

Выписка из домовой книги, то есть, справка о наличии и количестве граждан, зарегистрированных в квартире. Впрочем, в некоторых случаях юрист, оформляющий сделку, может не потребовать предоставления данной справки. Но все же, иметь её при себе будет не лишним, чтобы не только сэкономить время, но и информировать одариваемого о наличии и количестве жильцов в его новой квартире.

Документы на регистрацию прав собственности дарителя на квартиру. Если участника или участников сделки представляют доверенные лица, они должны иметь нотариально заверенные доверенности.

Кроме того, разрешение необходимо в случае, когда одаряемый имеет опекуна, а не родителей. Собирая документы для дарственной на квартиру, постарайтесь иметь при себе не только оригиналы, но и качественные копии. Тогда в случае, если у юриста, который оформляет процедуру дарения, не будет работающего копира, вам не придется тратить время, разыскивая место, где можно копировать документы.

Стоит отметить, что перечисленных выше документов в большинстве случаев бывает достаточно, чтобы легко и без лишних хлопот оформить дарственную на жену, ребёнка или другого близкого родственника. Однако в отдельных случаях Регистрационной палатой могут быть также запрошены дополнительные справки и документы.

Поэтому лучше изучить полный перечень документов у действующих юристов. Они проверят собранный вами пакет документов, и легко подскажут, какие ещё бумаги вам нужно подготовить. Когда у юриста собирается даритель или дарители и одариваемый и предоставляется весь пакет необходимых документов, регистратором оформляется заявление, которое участники сделки проверяют и подписывают, после чего данные вносятся в реестр и дарственная вступает в силу.

Вернуться к оглавлению Сколько времени занимает оформление дарственной Когда все необходимые документы собраны и переданы регистратору, и им оформляется заявление о дарении, участники сделки получают расписки, где подробно описывается ситуация, идет перечень принятых на хранение документов он не имеет права брать оригинал паспорта, только копию и указывается дата подписания заявления о передаче прав собственности на жилье. Договор дарения квартиры получают все участники сделки. Свидетельство же выдается одаряемому.

Когда в сделке участвует несколько одаряемых, каждый из них получает свидетельство. Однако в некоторых случаях регистрирующий орган не может уложиться в такой срок.

Ситуация может быть осложнена большим количеством владельцев квартиры, оформленной ипотекой, залоговым кредитом и другими проблемами. Поэтому не рекомендуется отправляться к юристу сразу по истечении установленного срока.

Лучше своевременно взять у него рабочий телефон, и позвонить ему, чтобы узнать — готовы ли все документы. Когда все процедуры будут завершены, одаряемый может забрать новое свидетельство, удостоверяющее, что он является новым владельцем квартиры. Для этого при посещении регистратора они должны иметь оригиналы паспортов и расписку, выданную при передаче документов регистратору.

Вернуться к оглавлению Можно ли выполнить всю процедуру быстрее Впрочем, существует способ провести дарение немного быстрее. Достаточно обратиться к опытному юристу, который может оформить и зарегистрировать договор дарения квартиры. В этом случае вам придется потратить определенную сумму, чтобы оплатить услуги нотариуса. Зато список документов, которые необходимо собрать, значительно меньше, да и весь процесс оформления дарственной пройдет гораздо быстрее.

В этом случае вам нужно иметь при себе: Оригиналы и копии паспортов дарителя или дарителей и одаряемого. Свидетельство о праве собственности. Если вы имеете при себе эти документы, то опытный нотариус сможет довольно быстро провести интересующую вас процедуру. Но за составление договора придется заплатить приличную сумму — обычно от 2 тысяч рублей и выше.

Стоит ли экономия времени лишних финансовых затрат? Решайте сами. Вернуться к оглавлению Стоимость оформления Увы, однозначно сказать, какую сумму вам придется потратить, даря квартиру ребёнку, родителям, брату, сестре или другому близкому человеку, нельзя. Это зависит от многих факторов. В первую очередь вам придется заплатить 1500 рублей, чтобы зарегистрировать договор дарения в Регистрационной палате.

Если дарственная оформляется на членов семьи или близких родственников родители, дети, супруги, брат, сестра, бабушка, дедушка или внук , то вам придется заплатить государственную пошлину в размере 0,3 процента от общей стоимости квартиры. Однако пошлина не может быть меньше 300 рублей. Законодательство предусматривает, что госпошлина должна оплачиваться одаряемым.

Но по желанию участников процедуры и их устному договору, госпошлина может быть оплачена дарителем или поделена между участниками. Таков налог на дарение квартиры, установленный текущим законодательством в 2014 году. Передача прав на недвижимость путем дарения Вовсе не случайно права собственности на недвижимость передаются именно путем дарения. Такая процедура имеет большое количество плюсов.

Максимальная простота оформления. Даже если вам придется собирать пакет документов с нуля, то на всё вам придется потратить не больше месяца — от начала сбора документов до получения прав собственности на квартиру.

Например, если кроме вас собственниками квартиры являются ещё несколько человек, которые против продажи недвижимости, то вы можете не прибегать к акту купли-продажи.

Вместо этого может быть оформлена дарственная на долю в квартире. Текущее законодательство вполне допускает подобную операцию. Если договор купли-продажи вступает в силу только после регистрации в Российском реестре, то дарственный договор на квартиру получает юридическую силу уже после подписания заявления о передаче прав собственности.

Это особенно актуально, когда престарелый родственник, находясь в крайне тяжелом положении, хочет быстро передать право на собственность сыну или внуку. Вернуться к оглавлению Минусы дарения Но стоит учитывать, что если вы хотите оформить дарственную на квартиру, здесь есть определенные ограничения. Например, одаряемым не может быть госслужащий, работник органов соцзащиты или воспитательного учреждения. Кроме того, дарственная представляет собой акт безвозмездной передачи недвижимости.

А значит, при желании можно оспорить дарственную на квартиру. Чаще всего такие сложные ситуации возникают, если в роли дарителя выступал престарелый владелец или владельцы, не имеющие иной жилплощади для постоянного проживания.

Дополнительные хлопоты могут доставить события, которые проходили незадолго до подписания дарственной или во время ее оформления, способные повлиять на психологическое состояние дарителя. Конечно, не стоит думать, что оспорить дарственную очень легко. Но в большинстве случаев сделать это значительно легче, чем при оформлении купли-продажи. Обязательно стоит учесть, что договор дарения представляет собой безусловную сделку. То есть, владельцы не могут возлагать обременение на имущество. Поэтому, например, пожилые владельцы после оформления дарственной могут просто оказаться на улице, совершенно бесправные и неспособные претендовать не только на право на квартиру, но и на возможность проживания в ней.

Оспорить дарственную в таких случаях возможно, но сделать это крайне сложно. Чтобы быть уверенным, что даритель не окажется в такой ситуации, ему лучше оформлять не дарственную, а правильно составить завещание — образец всегда может предоставить любой юрист.

Некоторые тонкие юридические моменты Конечно, при оформлении дарственной может возникнуть довольно много самых разных вопросов по конкретным ситуациям. Например, можно ли продать дарственную квартиру? Безусловно, ответ положительный. Как только дарственная вносится в государственный реестр и вступает в силу, одаряемый при условии, что он является дееспособным и совершеннолетним становится полноценным владельцем квартиры и может совершать с нею любые операции, которые сочтет нужными.

Какие права на недвижимость остаются у наследников? Если дарственная составлена, правильно оформлена и внесена в государственный реестр, наследники полностью теряют все права на неё. Теперь единственным владельцем квартиры становится одаряемый.

Впрочем, наследники, будь то дочь, сын или внуки, могут подать в суд, попытавшись доказать, что дарственная была оформлена под давлением на дарителя или же, что последний в момент подписания был не в себе. Однако такие иски в большинстве случаев отклоняются — отменить дарственную в такой ситуации довольно сложно.

Вот и всё. Теперь вы знаете не только, как правильно оформить дарственную на квартиру, но и какие документы нужно для этого подготовить. И наверняка у вас не возникнет серьезных проблем, с которыми вы не смогли бы легко и быстро справиться.

Перечень документов для оформления дарственной на квартиру у нотариуса правнучке

Порядок составления дарственной на квартиру у нотариуса Дарственная на квартиру — плюсы и минусы Дарение — это один из способов отчуждения недвижимости третьим лицам, указанным в договоре. Основным преимуществом данной сделки является то, что она безусловная, то есть одаряемому не надо совершать каких-либо действий, чтобы получить квартиру. Однако в договоре все же могут быть прописаны условия, но они оговариваются между сторонами, и в случае нежелания их исполнять гражданин может отказаться от подарка. При возникновении вопроса, как оформить дарственную на квартиру, необходимо очертить круг лиц, в пользу которых может быть заключен договор дарения. Ограничения касаются только тех государственных и иных служащих, которым законом запрещено принимать в дар вещи от подчиненных и их родственников, клиентов и иных лиц. Им разрешено получить дар только от близких родственников. Однако если вы все еще сомневаетесь, как правильно оформить дарственную на квартиру, то предлагаем вам обратить внимание на то, что законодатель ограничил круг граждан, которые не могут передавать ничего в дар другим лицам: не достигшие совершеннолетия и лишенные дееспособности — без согласия законных представителей; законные представители этих лиц, если имущество принадлежит их подопечным.

Стоимость оформления дарственной на квартиру ближайшему родственнику

Паспорта — как дарителя, так и одаряемого. Заверенное нотариально согласие супруга или супруги, если даримая квартира является совместно нажитым имуществом. Договор дарения. Причем необходимо иметь на руках несколько экземпляров. Количество экземпляров зависит от того, сколько участников принимает участие в сделке. Так, если участников юридической процедуры всего двое, то нужно иметь три экземпляра. Выписка из домовой книги, то есть, справка о наличии и количестве граждан, зарегистрированных в квартире.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Cоставляем договор дарения квартиры

Подробная и актуальная инструкция как оформляется дарение квартиры в 2019 году

Именно поэтому нередко родственниками принимается решение о дарении квартиры или другого недвижимого имущества. Подарить свою собственность может каждый человек, выбрав в качестве претендента на подарок любого: ближнего или дальнего родственника, приятеля и т. Оформление договора дарения квартиры может осуществляться несколькими способами. Для этого человек может обратиться в специализированный юридический центр, где квалифицированные юристы грамотно составят договор и помогут провести всю сделку. Этот вариант наиболее правильный, так как сводит риски оспаривания документа третьими лицами в суде к минимуму. Реалии современности нам говорят о том, что купить свое жилье становится все трудней.

Документы о родстве;. Выписка из домовой книги. bellis-tour.ru › info › darenie › kakie-dokumenty-nuzhny-dlya-ofo.

Сколько стоит оформление Сначала выберите нотариуса При дарении можно обратиться к любому местному нотариусу по месту нахождения квартиры, но в пределах субъекта РФ — ст. Список субъектов РФ указан в ст. Это значит, что если квартира находиться в Москве или Санкт-Петербурге, то можно обратиться к любому нотариусу Москвы или Санкт-Петербурга. Потому что эти два города считаются отдельными субъектами РФ.

Что Нужно Для Нотариуса Для Оформления Дарственной На Квартиру

.

Как и где оформить дарственную на квартиру (документы)?

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Документы для договора дарения квартиры - юридическая консультация
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев...

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных