Внесение изменений в земельный кодекс пмр

Законопроект разработан по результатам проводимых Прокуратурой Приднестровской Молдавской Республики проверок в 2017 году по соблюдению требований земельного законодательства при предоставлении лицам земель сельскохозяйственного назначения период 2013-2016 годы включительно , а также соблюдению требований земельного законодательства государственными администрациями городов и районов, а также сельскими поселковыми Советами народных депутатов при предоставлении земельных участков в том числе при перерегистрации физическим и юридическим лицам, и при прекращении права пользования земельными участками и изъятии за период с 2015 года по октябрь 2017 года. Предлагаемые законопроектом изменения направлены на упорядочение ряда отношений, возникающих в процессе предоставления земельных участков и оформления прав на них. Учитывая стремительно растущий интерес хозяйствующих субъектов Приднестровской Молдавской Республики к получению в пользование аренду земельных участков, государству необходимо создание механизма, позволяющего наиболее прозрачно, справедливо распределять земельные участки. В связи с этим, нормами статьи 73 Земельного кодекса Приднестровской Молдавской Республики предложено придать императивный характер и установить обязательную процедуру предоставления прав на земельные участки путем проведения конкурса коммерческого либо инвестиционного. Отрегулированный порядок предоставления земель в последующем позволит избежать споров между потенциальными землепользователями, а также возможные проявления коррупционного характера при распределении земель.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 417
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 929

Общая часть Глава 1. Общие положения Статья 1. Задачи настоящего Кодекса Земельное законодательство направлено на охрану прав землепользования организаций и граждан, создание условий для рационального использования и охраны земель, воспроизводство и повышение плодородия почв, сохранение и улучшение природной среды, эффективное развитие всех видов хозяйствования и укрепление законности в области земельных отношений. Статья 2. Отношения, регулируемые настоящим Кодексом 1. Настоящий Кодекс регулирует на территории Приднестровской Молдавской Республики земельные отношения по поводу владения, пользования и распоряжения правами на земельные участки, их части, доли паи , а также управления земельными ресурсами в целях обеспечения рационального использования и охраны земель, создания условий для воспроизводства плодородия почвы, сохранения и улучшения природной среды, защиты и восстановления прав на землю субъектов земельных отношений, равноправного развития различных форм хозяйствования на земле. Отношения по использованию и охране недр, вод, лесов и иных природных объектов и природных ресурсов регулируются специальным законодательством.

Закон Приднестровской Молдавской Республики О внесении изменений в. BAA О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС Внести в Земельный кодекс Приднестровской Молдавской Республики от 19 июля Закон Приднестровской Молдавской Республики «О внесении изменений в Земельный кодекс Приднестровской Молдавской. Закон Приднестровской.

Внесение изменений в земельный кодекс пмр

В пункте 14 статьи 3 слова "выдаче государственного акта" заменить словами "формировании земельного участка". В подпункте 2 подпункта а пункта 1 статьи 8 слова "и иного целевого назначения" заменить словами "и иного назначения, кроме земель, указанных в подпункте 1 подпункта а настоящего пункта". В подпункте 2 подпункта б пункта 1 статьи 8 слова "государственными администрациями" заменить словами "местными органами власти". В подпункте в пункта 2 статьи 8 слова "государственного управления Приднестровской Молдавской Республики и государственных администраций" заменить словами "государственной власти". В подпункте д пункта 2 статьи 8 слова "свидетельствах и иных" исключить. Подпункт б пункта 2 статьи 16 исключить. Статью 17 изложить в следующей редакции: "Статья 17. Компетенция сельского поселкового Совета народных депутатов в области регулирования земельных отношений К компетенции сельского поселкового Совета народных депутатов в области регулирования земельных отношений относятся: а принятие решения о предоставлении земельных участков в порядке и случаях, оговоренных настоящим Кодексом; б изъятие земельных участков по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом; в организация ведения земельного кадастра и мониторинга земель; г организация проведения работ по землеустройству; д организация разработки и ведения землеустроительной документации; е контроль за использованием и охраной земель; ж установление обременений земельных участков в порядке, предусмотренном действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики; з досудебное разрешение земельных споров в пределах своей компетенции; и иные полномочия в соответствии с действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики". Пункт 2 статьи 19 изложить в следующей редакции: "2. Распоряжение земельными участками осуществляют органы государственного управления Приднестровской Молдавской Республики, местные органы власти и органы местного самоуправления в пределах своей компетенции, определяемой настоящим Кодексом, иными законами и другими нормативными правовыми актами Приднестровской Молдавской Республики, разработанными в соответствии с настоящим Кодексом". В подпункте а пункта 6 статьи 23 слова "актом о предоставлении участка в пользование" заменить словами "решением органа государственного управления, местного органа власти или органа местного самоуправления, в ведении которых находятся вопросы предоставления земельных участков в такое пользование". В части второй пункта 2 статьи 35 слова "государственной администрацией" заменить словами "местным органом власти или органами местного самоуправления". Подпункт д пункта 1 статьи 37 изложить в следующей редакции: "д принятое решение является основанием для вынесения соответствующими местными органами власти решения о предоставлении передаче гражданину прав на земельный участок и формировании земельного участка, государственной регистрации прав на земельный участок и выдачи документа, удостоверяющего право на землю".

Земельный Кодекс ПМР

Продажа по конкурсу права пользования земельным участком и прав аренды участка 1. Продажа прав пользования земельными участками, находящимися в ведении государственных или местных органов власти, производится исключительно по результатам проведения конкурса в случаях: а предоставления земельных участков категории населенных пунктов под размещение объектов жилой, общественной и промышленной застройки; б предоставления земель сельскохозяйственного назначения.

А также, когда от участников конкурса для приобретения прав пользования земельными участками требуется выполнение следующих условий: а предоставление программы использования земельного участка; б обязательное соблюдение целевого назначения и разрешенного использования земельного участка; в выполнение экологических, архитектурно-планировочных и иных специальных требований норм, правил, нормативов ; г обеспечение максимального размера инвестиций; д проведение работ по рекультивации, благоустройству земельного участка и других работ; е наличие необходимой квалификации и опыта практической работы по использованию участка по целевому назначению.

Продажа прав пользования земельными участками может производиться по коммерческому конкурсу, когда основным критерием выявления победителя конкурса среди участников является предложение максимальной цены, либо по инвестиционному конкурсу, когда победителем конкурса признается участник, принявший основные конкурсные условия и предложивший наилучшую программу использования участка.

По конкурсу производиться продажа права пожизненного наследуемого владения, права долгосрочного пользования и аренды земельного участка в случаях, предусмотренных пунктами 1 и 2 настоящей статьи. Организатором конкурса выступает орган исполнительной власти, в чьем ведении находится испрашиваемый земельный участок. При этом не позднее, чем за 30 дней до проведения конкурса, организатор информирует население о его проведении путем опубликования в официальных средствах массовой информации республиканском и территориальном по месту нахождения земельного участка соответствующего объявления сообщения.

Участники конкурса имеют право, в числе прочих условий, предложить изменение целевого назначения земельного участка в случае, если это предусмотрено условиями конкурса, а также не повлияет на эффективность и рациональность его использования. Изменение категории земель производится только в порядке, предусмотренном земельным законодательством Приднестровской Молдавской Республики.

При этом результаты конкурса могут являться основанием для изменения целевого назначения земельного участка, которое оформляется решением органа государственного управления. Конкурс по продаже права пользования владения земельным участком проводится в открытой форме, за исключением случаев, указанных в части второй настоящего пункта. К участию в конкурсе допускаются все субъекты при условии, что действующим законодательством не запрещено участие таких лиц в земельных отношениях.

Конкурс по продаже прав пользования владения земельным участком для расширения и дополнительного строительства проводятся только с данными юридическими лицами, а также с лицами, имеющими преимущественное право покупки прав пользования земельными участками.

По способу подачи предложений конкурсы по продаже прав пользования владения земельными участками могут быть открытыми, когда все участники находятся в помещении торгов, и закрытыми, когда предложения участников направляются способами, обеспечивающими конфиденциальность этих предложений до начала конкурса в запечатанных конвертах и иными способами.

При проведении закрытого конкурса к предложениям участников конкурса - юридических лиц должно быть приложено банковское подтверждение их платежеспособности, а для участников конкурса — граждан, подтверждение их платежеспособности, форму которого определяет комиссия по проведению конкурса.

Начальная цена продаваемых по конкурсу прав пользования владения земельными участками, находящихся в ведении государственных или местных органов власти, устанавливается не ниже уровня их нормативной цены.

С победителем конкурса в течение 15 пятнадцати дней с момента проведения конкурса заключается договор купли-продажи прав пользования земельным участком. Требования к форме договора купли-продажи, его нотариальному удостоверению и государственной регистрации устанавливаются в соответствии с действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики.

Организатор конкурса обеспечивает нотариальное удостоверение договора, заключенного с победителем конкурса, а также выдачу всех документов, необходимых для регистрации права на земельный участок.

Договор купли-продажи, договор аренды расторгается в случае невыполнения или ненадлежащего выполнения победителем конкурса принятых на себя обязательств по выполнению условий конкурса, если он не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств.

К таким обстоятельствам не относятся, в частности, отсутствие у победителя конкурса необходимых денежных средств либо нарушение обязательств со стороны его контрагентов. Статья 2. Настоящий Закон вступает в силу со дня, следующего за днем официального опубликования.

Продажа по конкурсу права пользования земельным участком и прав аренды участка. Продажа прав пользования земельными участками, находящимися в ведении государственных или местных органов власти, производится исключительно по результатам проведения конкурса в случаях:. А также, когда от участников конкурса для приобретения прав пользования земельными участками требуется выполнение следующих условий:. Продажа прав пользования земельными участками может производиться по коммерческому конкурсу, когда основным критерием выявления победителя конкурса среди участников является предложение максимальной цены, либо по инвестиционному конкурсу, когда победителем конкурса признается участник, принявший основные конкурсные условия и предложивший наилучшую программу использования участка. По конкурсу производиться продажа права пожизненного наследуемого владения, права долгосрочного пользования и аренды земельного участка в случаях, предусмотренных пунктами 1 и 2 настоящей статьи.

Проект закона внесен на рассмотрение Верховного Совета республики в режиме законодательной необходимости. Правительство ПМР: На заседании Правительства инициировали поправки в Земельный кодекс Первыми вопросами в предложенной к рассмотрению членам Правительства повестки дня стали проекты распоряжений о проектах законов о внесении дополнений в кодекс республики. Их представил глава профильного ведомства Ефимий Коваль. Согласно предложениям министра теперь существенным нарушением договора долгосрочной аренды будет считаться неисполнение инвестиционных обязательств землепользователя. В земельный кодекс пмр будут внесены дополнения и изменения Как отмечается в пояснительной записке к законодательной инициативе, в соответствии с проведённой в 2011 году конституционной реформой, в результате которой в ПМР был образован институт Правительства, отдельные положения Земельного кодекса ПМР подлежат изменению в части перераспределения полномочий между президентом и высшим исполнительным органом госвласти. В Приднестровье Минсельхозприроды намерено внести изменения в Земельный, сообщила пресс-служба Министерства сельского хозяйства и природных ресурсов Приднестровской Молдавской. По заявлению профильного ведомства, действующий ПМР крайне устарел и имеет ряд противоречий. Приднестровской Молдавской Республики 13 декабря 2019 года 1. Пункт 1 статьи 44 изложить в следующей редакции: Решение соответствующего органа государственной власти о выделении земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения принимается и выдается в двухмесячный срок со дня подачи заявителем заявления о выделении участка. В Приднестровье Минсельхозприроды намерено внести изменения в Земельный кодекс, сообщила пресс-служба Министерства сельского хозяйства и природных ресурсов Приднестровской Молдавской Республики.

Продажа по конкурсу права пользования земельным участком и прав аренды участка 1. Продажа прав пользования земельными участками, находящимися в ведении государственных или местных органов власти, производится исключительно по результатам проведения конкурса в случаях: а предоставления земельных участков категории населенных пунктов под размещение объектов жилой, общественной и промышленной застройки; б предоставления земель сельскохозяйственного назначения. А также, когда от участников конкурса для приобретения прав пользования земельными участками требуется выполнение следующих условий: а предоставление программы использования земельного участка; б обязательное соблюдение целевого назначения и разрешенного использования земельного участка; в выполнение экологических, архитектурно-планировочных и иных специальных требований норм, правил, нормативов ; г обеспечение максимального размера инвестиций; д проведение работ по рекультивации, благоустройству земельного участка и других работ; е наличие необходимой квалификации и опыта практической работы по использованию участка по целевому назначению. Продажа прав пользования земельными участками может производиться по коммерческому конкурсу, когда основным критерием выявления победителя конкурса среди участников является предложение максимальной цены, либо по инвестиционному конкурсу, когда победителем конкурса признается участник, принявший основные конкурсные условия и предложивший наилучшую программу использования участка.

Закон Приднестровской Молдавской Республики «О внесении изменений в Земельный кодекс Приднестровской Молдавской. Закон Приднестровской. Проект закона Приднестровской Молдавской Республики «О внесении изменений в Земельный кодекс Приднестровской Молдавской. Закон Приднестровской Молдавской Республики Земельный кодекс Изменение целевого назначения земельных участков при внесении прав на них в.

Как отмечается в пояснительной записке к законодательной инициативе, в соответствии с проведённой в году конституционной реформой, в результате которой в ПМР был образован институт Правительства, отдельные положения Земельного кодекса ПМР подлежат изменению в части перераспределения полномочий между президентом и высшим исполнительным органом госвласти. Законопроектом, в частности, предлагается дополнить Земельный кодекс новой статьёй , закрепляющей основные полномочия Правительства в сфере регулирования земельных правоотношений. Среди них разработка и обеспечение проведения единой политики в области государственного регулирования землепользования, государственное управление землями Приднестровья, утверждение порядка предоставления и прекращения прав на земельные участки, защита государственной собственности на землю и т. Вступление в силу законопроекта потребует также внесения изменения в пункт 3 статьи Гражданского кодекса ПМР.

Обмен правами на земельные участки 1. Согласие на обмен правами на земельные участки либо отказ с указанием причин принимается уполномоченным органом государственной власти в десятидневный срок со дня подачи заявления. Уполномоченный орган государственной власти не вправе отказать в обмене правами на земельные участки, находящиеся в пожизненном наследуемом владении, в долгосрочном пользовании лицам, желающим этого, при условии соблюдения требований, установленных настоящим Кодексом. Предметом договора мены могут быть права на земельные участки и или части земельных участков вне зависимости от размеров обмениваемых земельных участков и их качественных характеристик. Требования к форме договора мены прав на земельные участки, его нотариальному удостоверению и государственной регистрации устанавливаются в соответствии с действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики. Уполномоченные органы государственной власти, в ведении которых находятся обмениваемые земельные участки, в случае согласия на обмен правами на земельные участки вносят изменения в соответствующие документы, без установления дополнительных обязательств об инвестировании средств, на том же виде права, что и у прежнего землепользователя.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Новая редакция Земельного кодекса
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев...

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных